공동 명의 양도 소득세: 매도대금을 지분별로 어떻게 나누나

공동 명의 주택을 팔면 양도소득세는 각 소유자가 양도한 지분별로 검토합니다. 전체 매도대금을 한 사람의 소득으로 잡거나 전체 차익을 근거 없이 절반씩 나누지 마세요.

공동 명의 양도 소득세 확인할 핵심

아래 공식 자료에서 현재 기준을 확인하세요.

등기상 지분과 실제 매수·매도 대금 자료를 준비하세요. 같은 집을 팔더라도 각자의 취득시기나 지분 취득 원인이 다를 수 있습니다.

1세대 1주택 비과세 여부는 세대의 다른 주택과 보유·거주 등 요건에 좌우됩니다. 공동명의라는 이유만으로 자동 비과세나 자동 과세가 되는 것은 아닙니다.

양도소득세는 각 양도자의 해당 지분에 대해 검토합니다. 한 사람의 계산 결과를 다른 공동소유자에게 그대로 복사하지 마세요.

아니요. 지분·취득 자금·다른 주택 보유·거주 여부에 따라 결과가 달라질 수 있습니다. 등기 또는 세금 신고 전 해당 기관에 현재 기준을 확인하세요.

2026년 10월 17일 공식 자료를 확인해 작성한 일반 정보입니다. 개별 거래의 세액이나 법률효과를 확정하는 자문은 아닙니다.

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