주택 취득세는 주택을 유상으로 사는지, 증여·상속받는지에 따라 출발점이 다릅니다. 기존 보유주택과 취득하려는 주택의 가격을 취득일 기준으로 확인하세요.
법정 표준세율과 계산 기준
일반 유상 주택은 지방세법 제11조상 6억원 이하 1%, 6억원 초과~9억원 이하 계산식에 따른 1~3%, 9억원 초과 3%가 표준세율입니다. 실제 적용은 취득일의 다주택 중과·감면 여부에 좌우됩니다.
주택 취득세 확인할 핵심
- 주택 여부와 가격
- 세대별 보유 현황
- 감면과 사후 요건
아래 공식 자료에서 현재 기준을 확인하세요.
주택 여부와 가격
건축물대장과 계약서로 주택 해당 여부 및 실제 취득가격을 확인하세요. 토지·상가나 주거용 오피스텔을 주택과 똑같이 취급하지 마세요.
세대별 보유 현황
기존 집의 처분 예정, 배우자 보유 주택, 분양권 등은 주택 수 규정과 연결될 수 있습니다. 세대 구성과 취득일을 함께 기록해 중과 여부를 확인하세요.
감면과 사후 요건
생애최초 등 감면을 적용하려면 취득 당시 요건뿐 아니라 사후 추징 요건도 보아야 합니다. 납부 전에 관할 지자체의 현재 안내를 확인하세요.
자주 묻는 질문
이 검색어만으로 세액·절차를 확정할 수 있나요?
아니요. 취득 원인·취득일·소재지·주택 수·과세표준에 따라 달라질 수 있습니다. 최종 신고 전에 관할 지방자치단체 또는 위택스에서 현재 기준을 확인하세요.
공식 확인처
2026년 10월 17일 공식 자료를 확인해 작성한 일반 정보입니다. 개별 거래의 세액이나 법률효과를 확정하는 자문은 아닙니다.
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