공동 명의 종부세는 각자 지분을 기준으로 계산하는 기본 방식과 요건을 충족한 부부의 1주택자 특례를 비교해야 합니다. 더 유리한 방식은 공시가격·연령·보유기간 등에 따라 달라집니다.
공동 명의 종부세 확인할 핵심
- 먼저 요건 확인
- 두 계산 방식 비교
- 신청기한 확인
아래 공식 자료에서 현재 기준을 확인하세요.
먼저 요건 확인
부부가 거주자로서 한 주택을 공동소유하고 다른 주택 보유 여부가 어떤지 확인하세요. 자녀나 형제와의 공동명의를 부부 특례와 동일하게 보지 마세요.
두 계산 방식 비교
공동명의자 각각의 공제 적용과 특례 선택 시 1세대 1주택자 공제·세액공제 적용 가능성을 비교하세요. 정확한 세액은 그해 공시가격과 과세기준일 소유관계가 필요합니다.
신청기한 확인
국세청은 공동명의 1주택자 특례 신청을 해당 연도 9월 16~30일에 안내합니다. 신청서 제출과 이후 변동사항 신고 필요 여부를 확인하세요.
자주 묻는 질문
이 검색어만으로 세액·절차를 확정할 수 있나요?
아니요. 지분·취득 자금·다른 주택 보유·거주 여부에 따라 결과가 달라질 수 있습니다. 등기 또는 세금 신고 전 해당 기관에 현재 기준을 확인하세요.
공식 확인처
2026년 10월 17일 공식 자료를 확인해 작성한 일반 정보입니다. 개별 거래의 세액이나 법률효과를 확정하는 자문은 아닙니다.
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