개별공시지가 확인서는 시·군·구가 결정한 개별 토지의 공시지가를 공식 문서로 확인할 때 쓰입니다. 가격만 알아보는 열람과 제출용 확인서 발급은 목적이 다르므로, 금융기관이나 관공서에 낼 서류라면 제출처가 요구한 연도와 토지 지번을 먼저 확인하는 것이 좋습니다.
개별공시지가 확인서 발급 핵심 요약
| 구분 | 확인할 내용 |
|---|---|
| 신청 방법 | 인터넷·방문·우편·무인발급기 |
| 신청 자격 | 누구나 신청 가능 |
| 처리 기간 | 즉시(근무시간 내 3시간) |
| 필수 정보 | 토지 소재지와 정확한 지번 |
| 수수료 | 지방자치단체 조례에 따라 다름 |
개별공시지가는 토지의 가격이고 공동주택가격은 아파트·연립·다세대주택의 가격입니다. 대상 부동산의 종류와 제출처가 요구한 기준연도를 확인한 뒤 신청하세요.
개별공시지가 확인서 온라인 발급 순서
- 1단계 — 정부24 개별공시지가 확인 신청 화면에 접속합니다.
- 2단계 — 회원 또는 비회원 신청을 선택하고 필요한 본인확인을 진행합니다.
- 3단계 — 토지가 있는 시·도와 시·군·구, 법정동, 지번을 정확히 입력합니다.
- 4단계 — 필요한 가격 기준연도와 수령방법을 확인하고 민원을 신청합니다.
- 5단계 — 발급본의 토지 소재지·지번·기준연도와 공시지가가 맞는지 확인합니다.
신청할 때 선택 항목 확인하기
단순히 가격을 알아보려면 부동산공시가격알리미나 지자체 열람 서비스를 이용할 수 있습니다. 은행·법원·행정기관 등에 제출해야 한다면 열람 화면이 아니라 개별공시지가 확인서를 발급받아야 합니다.
온라인 발급이 어렵다면
온라인 신청이 어렵다면 토지 소재지 관할 시·군·구 또는 읍·면·동 민원실을 방문하거나 우편·무인민원발급기를 이용할 수 있습니다. 실제 접수 가능 여부와 수수료는 관할 기관에 확인하세요.
제출 전에 확인할 항목
- 도로명주소가 아니라 토지 지번을 확인했는지
- 제출처가 요구한 가격 기준연도를 선택했는지
- 개별공시지가와 개별주택가격을 혼동하지 않았는지
- 관할 지자체 수수료와 수령방법을 확인했는지
꼭 확인하세요
개별공시지가 확인서 발급 수수료는 전국이 동일하지 않고 지방자치단체 조례에 따라 달라질 수 있습니다. 신청 마지막 단계에 표시되는 금액을 확인하세요.
자주 묻는 질문
소유자만 발급할 수 있나요?
정부24 민원 안내상 누구나 신청할 수 있습니다.
인터넷 발급은 무료인가요?
개별공시지가 확인서 수수료는 관할 지방자치단체 조례에 따라 달라지므로 신청 화면에서 확인해야 합니다.
개별공시지가 조회 화면을 제출해도 되나요?
제출처에서 공식 증명서를 요구한다면 단순 조회 화면이 아니라 확인서를 발급받아야 합니다.
공식 안내 확인
주민등록등본이 필요하다면
정부24에서 주민등록등본·초본을 온라인으로 무료 발급할 수 있습니다.