1 가구 2 주택 공동 명의는 소유지분이 작아도 주택 수 판단에 영향을 줄 수 있어 주의가 필요합니다. 취득·보유·양도 단계의 세목별 기준을 각각 확인해야 합니다.
1 가구 2 주택 공동 명의 확인할 핵심
- 가족별 주택 목록
- 새 집 취득 시
- 보유·처분 시
아래 공식 자료에서 현재 기준을 확인하세요.
가족별 주택 목록
부부와 세대원이 가진 두 주택의 소유자·지분·취득일을 적으세요. 공동지분을 집 전체 소유가 아니라는 이유로 무조건 빼지 마세요.
새 집 취득 시
두 번째 주택을 새로 취득한다면 취득세 주택 수 산정과 일시적 2주택 예외를 확인하세요. 공동명의 두 사람이 각각 어떤 주택을 보유했는지도 중요합니다.
보유·처분 시
종부세 과세기준일과 양도소득세의 양도일은 다릅니다. 어떤 집을 먼저 팔지에 따라 판단이 달라질 수 있으므로 날짜 순서대로 검토하세요.
자주 묻는 질문
이 검색어만으로 세액·절차를 확정할 수 있나요?
아니요. 지분·취득 자금·다른 주택 보유·거주 여부에 따라 결과가 달라질 수 있습니다. 등기 또는 세금 신고 전 해당 기관에 현재 기준을 확인하세요.
공식 확인처
2026년 10월 17일 공식 자료를 확인해 작성한 일반 정보입니다. 개별 거래의 세액이나 법률효과를 확정하는 자문은 아닙니다.
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