1 가구 1 주택 공동 명의는 한 집이라는 사실만으로 모든 세금에서 같은 혜택을 받지 않습니다. 종부세의 부부 공동명의 특례와 양도세의 1세대 1주택 판단은 별도입니다.
1 가구 1 주택 공동 명의 확인할 핵심
- 가구와 세대 확인
- 보유세 비교
- 매도 전 별도 검토
아래 공식 자료에서 현재 기준을 확인하세요.
가구와 세대 확인
함께 사는 가족이 가진 다른 주택과 공동지분을 확인하세요. 공동명의자 두 사람만 한 집을 소유했다는 설명으로 세대 전체의 주택 현황을 대체하지 마세요.
보유세 비교
종부세를 계산한다면 인별 과세와 부부 공동명의 1주택자 특례 요건을 비교하세요. 재산세 고지와 종부세 고지는 분리해 확인해야 합니다.
매도 전 별도 검토
양도소득세의 보유·거주 요건과 각자 지분별 취득가액을 확인하세요. 종부세 특례 신청 여부가 양도세 비과세를 자동 결정하지 않습니다.
자주 묻는 질문
이 검색어만으로 세액·절차를 확정할 수 있나요?
아니요. 지분·취득 자금·다른 주택 보유·거주 여부에 따라 결과가 달라질 수 있습니다. 등기 또는 세금 신고 전 해당 기관에 현재 기준을 확인하세요.
공식 확인처
2026년 10월 17일 공식 자료를 확인해 작성한 일반 정보입니다. 개별 거래의 세액이나 법률효과를 확정하는 자문은 아닙니다.
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