셀프 등기는 법무사에게 위임하지 않고 당사자가 직접 등기신청을 준비하는 방식입니다. 절약 가능한 대행비와 별개로 취득세·등록면허세·신청수수료 같은 법정 비용은 등기유형에 따라 따로 확인해야 합니다.
셀프 등기 핵심 요약
| 먼저 할 일 | 등기유형 결정 |
|---|---|
| 공식 확인처 | 대법원 인터넷등기소 |
| 완료 판단 | 접수뿐 아니라 최신 등기기록 확인 |
신청 전 현재 화면의 등기 유형·서류·비용을 공식 기관에서 다시 확인하세요.
등기유형 결정
매매 소유권이전, 근저당 말소, 보존등기 등 가운데 실제 필요한 신청을 먼저 정합니다. 유형마다 신청인과 상대방의 협력·첨부서류가 달라 범용 서류 목록 하나로 끝나지 않습니다.
공식 양식 확인
인터넷등기소의 등기신청양식과 첨부서면예시를 보면서 계약서·신분 및 주소 자료·납부확인서 등을 유형에 맞게 준비합니다. 전자신청을 할 수 있는 사용자등록 상태도 확인하세요.
신청 뒤 검증
신청서 접수증이나 세금 납부만으로 권리가 바뀐 것은 아닙니다. 보정 요구와 처리 상태를 확인하고 완료된 등기사항증명서의 권리자·지분·말소 기재를 검토합니다.
자주 묻는 질문
등기신청서를 냈다면 바로 완료인가요?
아닙니다. 사건 처리 상태를 확인하고 완료된 등기사항증명서에서 대상·명의·권리 기재를 다시 확인해야 합니다.
비용과 서류가 모든 사람에게 같나요?
아닙니다. 등기 종류와 취득 원인, 신청 방식, 부동산 또는 법인 형태에 따라 달라집니다. 금액을 결제하기 전에 공식 신청양식과 비용 안내를 확인하세요.
공식 근거와 확인처
2026년 10월 19일 확인한 일반 안내입니다. 개별 거래의 권리·세액 판단은 계약자료와 최신 등기기록을 대조해 확인하세요.
등기 종류부터 구분해야 한다면 등기 전체 안내를 먼저 보세요. 부동산의 현재 기록을 발급받는 절차는 등기사항증명서 발급 안내에 따로 정리돼 있습니다.
정부24에서 주민등록등본·초본을 온라인으로 무료 발급할 수 있습니다.